Quer comprar uma casa em Orlando? Vamos te ajudar
Como comprar uma casa em Orlando? Em primeiro lugar, queremos te ajudar a entender por que nós, do Roteiro em Orlando, conseguiremos a te ajudar neste processo da compra da casa!
Se você nos conhece, você já deve imaginar o porquê, certo? Mas se não nos conhece, vamos nos apresentar rapidamente. Estamos há 10 anos no turismo, com a nossa agência www.orangeviagens.com.br e conhecemos como poucos a necessidade e desejos dos brasileiros em relação a Orlando.
E agora, no agora de 2021, decidimos ajudar quem está dando o próximo passo na paixão por Orlando: Como uma casa de férias em Orlando!
E o fato de termos atendido mais de 12.000 clientes ao longo destes anos, nos credencia a poder dar dicas e mais do que isto, ajudá-lo a direcionar para os melhores empreendimentos que a cidade pode oferecer.
E neste post vamos dicas para você comprar a sua casa em Orlando! Vamos lá?
As dicas que vamos dar aqui vão te orientar na Compra de uma Casa de Férias em Orlando. Se o seu objetivo é uma casa para morar definitivamente na cidade, talvez este post não consiga te ajudar muito! Mas se o seu objetivo é comprar uma casa em Orlando para investimento, com renda em dólar e podendo utilizar nas suas férias, vamos te ajudar muito!
Vamos às 10 dicas!
Sumário
Qual o seu objetivo de comprar uma casa em Orlando?
Tudo começa aqui! Qual o seu objetivo? Morar definitivamente em Orlando ou comprar uma casa de temporada em Orlando? Isto faz toda a diferença na sua procura.
Casas para moradia e casas de locação, no geral, possuem estruturas diferentes e estão localizados em bairros/condomínios diferentes.
O nosso foco aqui será falar sobre Casas de Férias em Orlando. E um dos requisitos principais que você deverá buscar desde o início é entender se a casa que você vai comprar possui autorização para ser alugada por temporada.
É isto mesmo. Nem toda casa e nem toda região permite as locações de curto período. O nosso queridinho Storey Lake é um dos exemplos que permite a locação por temporada.
Resumindo a dica 1: Se você deseja investir em uma casa em Orlando, para poder alugá-la, certifique-se que ela pode ser alugada por temporadas.
Escolha uma boa localização em Orlando
Kissimmee, Davenport, Clermont, Orlando, Windermere, Winter Garden, Winter Parks, Celebration….ufa. São muitas as localizações possíveis para você ter a sua casa em Orlando.
Mas como falamos um pouco antes, nem todas as regiões permitem que você encontre casas para locação. As 3 regiões mais comuns para casas de locação em Orlando são: Kissimmee, Davenport e Clermont. São cidades vizinhas a Orlando e possuem ótimas opções de condomínios de locação de casas.
E aqui cabe uma análise muito importante: Naturalmente as melhores localizações de casas na região de Orlando, trarão preços mais elevados. Em contrapartida, regiões um pouco mais afastadas como Clermont, pode trazer ótimas opções de custo benefício.
Como achar a melhor opção? Apenas pesquisando e tendo uma assessoria adequada para chegar a esta conclusão.
Mas, em resumo, nossa dica 2 é: A localização da sua casa em Orlando será importantíssima ao longo tempo, tanto em termos de rentabilidade quanto em termos da sua necessidade pessoal.
Compre a sua casa em Orlando com especialistas
Achar a casa ideal em Orlando está longe de ser algo trivial. Portanto, a assessoria de especialistas e empresas do ramo vai se tornar algo importantíssimo ao longo da aquisição da sua casa de férias em Orlando.
Nós, do Roteiro em Orlando e através da Orange Viagens, nossa agência de viagens, temos parceria com corretor de imóveis homologados pelas maiores construtoras dos Estados Unidos.
Isto vai garantir que você tenha algumas vantagens incríveis ao longo deste maravilhoso processo que é da compra de uma casa em Orlando:
- Segurança em primeiro lugar – Não estamos falando de valores baixos que são investidos em uma casa em Orlando. Portanto, tudo começa por um processo confiável, com profissionais certificados para exercer a função.
- Consultoria especializada – O corretor poderá entender o seu perfil, te ajudar a entender os seus objetivos e traçar junto um plano para concretizar a compra da casa em Orlando!
- Benefícios exclusivos – Além disto, nós temos uma parceria incrível com estas construtoras e a sua casa de locação em Orlando contará com benefícios exclusivos do Roteiro em Orlando e da Orange Viagens.
Forma de pagamento de uma casa em Orlando
Por incrível que pareça, é muito menos burocrático comprar uma casa em Orlando do que no Brasil. Sim, mesmo para você, que não tem documentação americana e sequer tem histórico de crédito nos Estados Unidos.
Todo este processo é conduzido de forma muito tranquila durante o processo de compra, mas resumindo, o que é necessário é dispor do valor da entrada (normalmente algo entre 25% a 30% do valor do imóvel).
O valor residual você poderá pagar em financiamentos longos, de até 30 anos de duração e com taxas de juros menores que a do Brasil.
Fazendo um bom planejamento, é possível pagar as parcelas (incluindo taxas de condomínio, luz, água, internet e demais despesas) com o valor das locações.
Muitos proprietários acabam fazendo desta forma, o que possibilita que você mantenha uma casa nos Estados Unidos, praticamente sem custos mensais, com as parcelas sendo pagas pelas locações para terceiros.
Mas afinal, quanto custa uma casa em na cidade?
Esta pergunta não tem uma resposta que será dada neste post, mas, é importante entender algumas faixas de preços. É importante também dizer que o preço da sua casa impactará diretamente no valor da diária de locação.
Ou seja, a medida que você investir mais inicialmente na casa, maior será o valor de diária e por consequência, o retorno mensal. E é claro, é necessário fazer algumas contas em termos percentuais e de ROI para analisar a melhor opção.
Outro ponto que impacta muito o preço de uma casa em Orlando é o quão nova ela é. Imóveis mais novos acabam sendo mais valorizados inicialmente e, a medida que a casa envelhece, acaba sofrendo pequenas desvalorizações.
Nossa recomendação é definitivamente comprar uma casa nova. É uma casa que não irá te trazer problemas, além de tudo o suporte e garantia da construtora.
E vamos combinar que a experiência de personalizara a sua casa de acordo com o que você procura é maravilhosa, certo?
Dentro dos condomínios que nós indicamos, você poderá encontrar opções a partir de US$294.000, para apartamentos, e US$399.000 para Townhomes. Lembrando que estes valores são sempre financiáveis, com os percentuais de entrada que informamos anteriormente.
